OPENLIFE家を設計して建てる日記+αHOME KAWAI KOUMUTEN

佐伯市で家の設計と現場監督を楽しみながら行う毎日です。

おしごと

スキップフロアのガレージハウス

寒い朝ですね。 12月らしくなってきました。 東町の家、内装工事が進行中 設備機器の取付準備と完了検査申請書類の 準備中。 中山の家、仮設水道工事完了しました。 来週から地盤改良工事を開始します。 工房では構造材の加工中 ガレージハウス設計中 2階建…

設計の日

師走とは思えない暖かい一日でしたね。 稼働中の現場が落ち着いてきたので 本日は設計の日にしました。 中山の家、工事用図面作成 ガレージハウス、断面図作成 A社工場、間仕切り平面図作成 思ったより捗りました(*^_^*) 夕方、私用で顔を出した先から思いが…

アフターサービス

朝から雨模様・・・の月曜日 久部の家の引戸入替え工事完了 社宅の電気工事とエクステリア工事も完了 桑園の家バスルームリフォームメーカー 打合せ完了 アフター業務は2件 20年程前に新築した家の排水詰まりのレスキュー 2年前に新築した家の便器の不具合…

久々に昼間に設計が出来た日

蛇崎の家の引渡しが終わり、その他の リフォームもほぼ完了な状態になりました。 東町の家も順調に進んでいます。 午前中は現場の荷下ろしや、市役所へ 書類提出など、午後はめづらしく明るい 昼間に設計の仕事ができましたね。 中山の家の工事用の詳細図も…

Sさんご指摘ありがとうございます!ブログ誤記修正しました(*^_^*)

蛇崎の家の検査日程が全て完了! 電気設備工事屋さんとワタシで最後の 小規模工事を少々行いました。 昼間は4つの現場をグルグル回り 夜はデスクワーク 年々紙の量が増える設計の申請書類・・・ 同じような書類が多すぎますね 統一化できないものでしょうか…

妙な悪循環

土日に打合せを数件入れたので 設計業務にてんてこまいしてます・・・ こんばんは、りゅうじです。 木曜金曜の夜は訳あって残業できてませんので 時間との闘いですが、詳細図面を描いていると 次から次へとアイディアが浮かんで来ます・・・ なので、設計がなか…

より良い家を造るために

こんばんは、りゅうじです。 夕方、日が暮れるのが早くなりましたね。 週末はより良い家を造る為にクライアント様と打合せ の予定。(^^) 土曜日、午後より中山の家の設計打ち合わせ 以前提出した1/100の3次元の間取りプランを元に 1/50の詳細図を描いていく…

今度は3階で雨漏り・・・の相談

3階建てのアパートオーナー様から 雨漏り修理の相談がありました。 普段の雨では漏りませんが先日の 台風の際に3階のキッチン出窓付近 から雨漏りしたとの事。 見たところ築30年弱でしょうか? ちなみに弊社の建築物件では ありません 造付け出窓ではなく、…

プレゼン

月曜日午前中は、中山の家の設計プランの打合せでした。 一昨日完成させた設計プランがあったのですが・・・ イマイチ気に入らないので、昨夜のうちに 設計プランをまとめ直し、午前中に模型を製作 なんとか提出時間に間に合いました。 クライアント様には喜…

古いスレートの屋根修理は恐怖です

数日前の話ですが・・・ 前々から依頼されていた 古い波板スレート葺きの 屋根修理に行きました。 平屋とはいえ、背の高い倉庫で屋根に登ると かなりの恐怖です。 古い波板スレートは、とてももろい素材で下地の 木が無い所を踏むと割れてしまい4.8メートル…

大雨ですね

昨夜から大雨が降ってます。 気になるのは、雨漏り修理をした2件の社屋 A社は9/20に雨漏り発生、天気の回復を待ち、 屋根が乾いた9/25に修理 その後の台風24号でも雨漏りしなかったそうです 今日、社宅工事の追加見積を持って行った際に 雨漏りしてないです…

リフォームあるある(ウチだけ?)

月曜~水曜で完了した リビングのフローリング張りリフォームですが・・・ リフォーム前まで正常に観れていたTVが 一時的にコンセント外して移動させると リフォーム後の再起動で予期せぬ不具合に 襲われます・・・。 今回はリモコンの電源ボタンの操作不能 …

うす茶色に濁った水道水

昨日木曜日の夕方 OBクライアント様から水道の水がサビのような色に 濁っているとの電話がありました。 まず、考えられる事は市内のどこかで水道管の工事 による影響です。 「近所の家の水道水がに濁っているか聞いてみましたか?」 「はい。濁ってないって…

夜中に現場入りするアヤシイ男

連休してないけど連休明けは なんだかバタバタしますね~(>_<) 朝イチで来客があり、新規の設計、施工 ご依頼でしたが工期が決められており 現在抱えている設計や施工物件もありますし それまでに間に合わせる自信が無いので お断りしました。(T_T) 残念です…

雨漏り調査

こんばんは、朝から雨ですね・・・ 某社社宅リフォーム工事は配管工事が完了し 解体&大工工事に着手。 そんな中、雨漏りの調査依頼があり屋根に登ってみました。 無理な増築が原因な感じです。 後日、屋根が乾いたら防水コーキングで応急処置します。 なん…

立ち往生

土曜日、午後からプライベートコートのある家の クライアント様と設計の打ち合わせ(*^_^*) 土地の質問も受けましたがワタシでは分からない 分野だったので隣の事務所に居る弟(宅地建物 取引主任者)を呼び説明してもらいました。 夕方から蛇崎の家のクライア…

模型用の材料を切らしてたので

蛇崎の家と東町の家の現場監督業務の後は 事務所で施工図(職人さんに渡す工事用の詳細図)を描いたり 土曜日にクライアント様と打合せ用の資料をまとめたり・・・ 午後3時に一段落ついたので、日曜日に打合せ予定の家の プレゼン模型を製作しようと思ったら…

日曜日の打合せ準備

木曜日は現場が落ち着いてきたので、打合せ用プランボードを作りました。 平面図の回りに壁紙サンプルや、ドア引戸照明器具画像などを貼り付けた だけのアナログなシロモノですが・・・ 壁紙のリアルな質感を確認できたり、PCからダウンロードした 画像を切っ…

京都に行きたい

今日から長男が修学旅行に出発 しました。行き先は関西方面です。 早起きして学校まで送ったので 眠いです・・・。 いいなぁ・・・いつか平等院鳳凰堂 を見に行きたい。金閣寺より銀閣だ よねぇ 古の匠の技に触れてみたい ものです。 現在の匠(自称)は・・・…

土地を買おうか悩んでいる方へ

もし、この土地を買ったならど んな間取りの家が建てられます か? 現在、家造りのご相談を受けて いるご夫婦からの設計依頼です まず現地での敷地調査から始め ます。この時点では他人様の土 地ですから測量はできません。 クライアント様が不動産屋さん か…

近況

中国地方や四国での大雨災害 関西の台風災害の後は北海道 の地震・・・ そして大規模停電。被害に遭 われた皆様にお見舞い申し上 げます・・・。 被災した建物を観ると本当に心 が痛みます。 大地震や土砂崩れや液状化など 相手が地球ですから我々人類に は…

床下調査・・・狭い

数年前に社屋のリフォームをさせて いただいた会社の会長さんの自宅の リフォーム依頼があり調査へ リビングのフローリングがブヨブヨ なので、床下の木組みにダメージは 無いか?湿気は無いか?シロアリは 居ないか?床下に入り調べます。 ワタシの体格(自…

いくらもらったらいいのだろうか?

先日とある施設で折りたたみ式 テーブルの修理依頼を受けまし た。(4台) 専門外の業務なので、その道に詳 しい方からアドバイスをもらい修 理と言うより調整をしてみる・・ 上手く直ったので、施設内の他の テーブルも調整しました。 (計10台くらい) 簡…

快調!

15日はほぼ1日中寝てました(笑) でも脳内では明日(16日)のダンドリ がグルグル回ってます(-_-) 夕方は弟一家とバーベキュー! これは毎年の恒例行事です(*^_^*) 生憎の雨でしたが、実家に壁の無 いガレージがあるので無問題です しかし年々、肉を食べきれる…

8/15 台風の後のパトロール

15日、突然やってきた大迷惑 な台風は勢力が弱くてラッキ ーでした。 弱いとはいえ夜中には多少の 風雨があったので朝は現場パ トロールへ 蛇崎の家 足場の状況、飛散したモノは無 いか、屋内に雨漏りは無いかチ ェック 東町の家 現場全体の状況、飛散物がな…

8/14 ガラガラな役所

東町の家打合せ後は、すぐ近く の土木事務所に書類提出へ 役所は基本的にお盆休みが無い ですからね。広大な駐車場はガラ ガラで書類提出には最適です(*^_^*) 佐伯情報ランキング (今のところ1位) 大分県ランキング (最高19位) ▽バナーをクリックするとラン…

12日と13日午後以外は通常業務です(^_^;)

こんばんはりゅうじです。 いよいよお盆休みに入りましたね。 佐伯市内でも普段混まない所で 渋滞したりで、移動時間が読みに くい状態です。 交通事故もみかけました普段以上に 気を付けて運転しなければなりませ んね。 11(土) 午前/ 上城の家クライアン…

アヤシイ人

夕方、現場パトロールが出来なか ったので先程行って来ました(^_^;) 夜中に車高の低いクルマで現場を ウロウロ・・・完全にアヤシイ人ですね。 佐伯情報ランキング (今のところ1位) 大分県ランキング (最高19位) ▽バナーをクリックするとランキングアップしま…

2つの問題

こんばんは、りゅうじです。 早くも8月第1週が終わろうとし ています。 今週は2つの問題が起き悩むこと の多い週でした。 うち1つの問題はワタシのミスに よるものクライアント様にお詫び し妥協案を了承していただきまし た。 もう1つも予見できれば回…

ゼロエネルギーハウスの設計&計算

夜になっても暑いですね~ こんばんは、りゅうじです。 我が家は風が通る家なので エアコン無しでも、過ごせ ます。 (ただし冬は寒いwww) 築15年ですから、ゼロエネルル ギーハウスではありませんし高 性能な家もありません ちいさな普通の家です。 もし2018…