土地を探そう２ ガケと地盤
土地を探そうシリーズ２回目 対策編です。
まず、裏に山やガケがある場合
土砂災害警戒区域の情報をweb上で公開してますのでここで調べる事ができます。
新築が不可能な区域もありますので、注意が必要です。
ワタシの住む地域では敷地の裏側に山やガケがあるのが当たり前(笑)
なので、公共工事等でコンクリート擁壁や砂防ダムが整備されいるかを現地で確認しましょう。
目で見て崩れそうなガケだったり、恐ろしく高いガケの付近は避けた方が無難です。
県条例で建築規制がかかる区域もあります。
詳しくは実務で設計や申請業務をしている建築士に聞いてみると良いですよ。
工務店等で看板に設計施工と書いていても設計は下請け任せの業者も居ますので注意が必要です。
若しくは建築住宅課がある市役所や県の機関に問い合わせるのも良い方法です。
事前に電話で担当者に訪問予約すれば、資料を揃えて親切に教えてくれる役所も存在します。
アポ無しで行っても担当者が現場に出てて不在な場合もありますよ。
次に地盤調査結果について知りたい場合は
このような便利なサイトがありますので、気に入った土地が見つかった場合は自分で調査ができます。あくまで目安としてご使用ください。
いや～今回も為になる内容ですね(#^^#)
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