OPENLIFE家を設計して建てる日記+αHOME KAWAI KOUMUTEN

佐伯市で家の設計と現場監督を楽しみながら行う毎日です。

A16安心のアフターサービス

部屋数が多いので・・・

午後からマンションの修理業務。 このマンションは佐伯では珍しい(?)オートロックなので下の駐車場の停めてある車に道具を取りに行くのもひと苦労(笑) 3階の一室の洗面化粧台交換を設備の職人さんにお任せしワタシは他の階の3室の引戸の調整やシャワーヘ…

20年ぐらいかな?

金曜日午前中、20年ぐらい前に新築させていた だいたOBクライアント様からバスルームの水栓 からの水漏れレスキュー! 午後イチから新プロジェクトの現場で設備屋さんと 打合せでしたのでタイミング良く修理に急行出来ま した。 水漏れは軽微で、設備屋さ…

随分とお安くすみました

とある物件のオーナーさんから大型の 設備機器の交換工事の見積依頼があり ました。 オーナーさん曰く 以前、付き合いのあったリフォーム 業者から「壊れているので交換が必 要です」と言われた・・・との事 本当に交換が必要なのか疑問に感じた ので専門業…

アフターサービス

朝から雨模様・・・の月曜日 久部の家の引戸入替え工事完了 社宅の電気工事とエクステリア工事も完了 桑園の家バスルームリフォームメーカー 打合せ完了 アフター業務は2件 20年程前に新築した家の排水詰まりのレスキュー 2年前に新築した家の便器の不具合…

今度は3階で雨漏り・・・の相談

3階建てのアパートオーナー様から 雨漏り修理の相談がありました。 普段の雨では漏りませんが先日の 台風の際に3階のキッチン出窓付近 から雨漏りしたとの事。 見たところ築30年弱でしょうか? ちなみに弊社の建築物件では ありません 造付け出窓ではなく、…

古いスレートの屋根修理は恐怖です

数日前の話ですが・・・ 前々から依頼されていた 古い波板スレート葺きの 屋根修理に行きました。 平屋とはいえ、背の高い倉庫で屋根に登ると かなりの恐怖です。 古い波板スレートは、とてももろい素材で下地の 木が無い所を踏むと割れてしまい4.8メートル…

大雨ですね

昨夜から大雨が降ってます。 気になるのは、雨漏り修理をした2件の社屋 A社は9/20に雨漏り発生、天気の回復を待ち、 屋根が乾いた9/25に修理 その後の台風24号でも雨漏りしなかったそうです 今日、社宅工事の追加見積を持って行った際に 雨漏りしてないです…

家守り

こんばんは、りゅうじです。 台風が過ぎた月曜日 新規のリフォーム現場に入ります 工事内容はリビングのフローリング張り工事 まずは家具を移動し構造用合板を張りその上に フローリングを張っていきます。 昨日、調査した被害現場にメーカーの担当さんを呼…

うす茶色に濁った水道水

昨日木曜日の夕方 OBクライアント様から水道の水がサビのような色に 濁っているとの電話がありました。 まず、考えられる事は市内のどこかで水道管の工事 による影響です。 「近所の家の水道水がに濁っているか聞いてみましたか?」 「はい。濁ってないって…

雨漏り調査

こんばんは、朝から雨ですね・・・ 某社社宅リフォーム工事は配管工事が完了し 解体&大工工事に着手。 そんな中、雨漏りの調査依頼があり屋根に登ってみました。 無理な増築が原因な感じです。 後日、屋根が乾いたら防水コーキングで応急処置します。 なん…

床下調査・・・狭い

数年前に社屋のリフォームをさせて いただいた会社の会長さんの自宅の リフォーム依頼があり調査へ リビングのフローリングがブヨブヨ なので、床下の木組みにダメージは 無いか?湿気は無いか?シロアリは 居ないか?床下に入り調べます。 ワタシの体格(自…

LINEグループ作ろうかな

今日からキッズルームリフォームの 外部の工事を行おうと思ってましたが 朝から強めの雨・・・(T_T) 天気には勝てません・・・ こんばんはりゅうじです。 朝、OBクライアント様からLINEが入りました。 設備機器の不具合の問い合わせです。 水漏れとか漏電と…

落雷被害調査  15年の歳月

アフターサービス 先日の落雷で15年前に建てた住宅に被害が発生 親父様が担当していた現場なので 現場調査に行ってもらいました。 この15年で 屋根工事業者 代表取締役交代 板金工事業者 廃業 ⇒ 現在のメイン業者に依頼 住宅機器 メーカー統廃合あり 新築…

トイレ修理

アフターサービス 築14,5年の家のトイレ修理 不具合の状況をLINEの動画で設備業者さんに送り 故障箇所を判断後、部品を取り寄せてもらいました。 クライアント様が在宅している日と 設備屋さんが動ける日をLINEで連絡調整し 7/7に無事作業完了! 設備屋さ…

専門外なんですけど・・・

アフターサービス業務 14年ぐらい前に建てさせていただいた家の トイレのリモコンの修理依頼です。 少し分解して基盤を調べたら原因が分かったので メーカーのホームページから修理依頼をしました 地元を担当しているサービスマンから電話がかかり 残念なが…

被害ゼロ

昨夜、佐伯市沿岸部で震度5強の 地震が発生しました。 午前中、予定していた臼杵での工事を完了! 昼前に直川のリビングが真ん中にある家に 行き現場監督業 午後からは、沿岸部で過去に工事 させていただいた家のパトロールへ 昨日の大雨がウソのような青空…

何でも屋・・・始めようかな?(笑)

先日、午後6時過ぎに現場から事務所に戻り 図面を描いていると 6:30ごろ電話が鳴りました。 20年ぐらい前に建築したアパートに住んでいる方から 水道の水が止まらなくなったとの修理依頼。 設備工事屋さんに電話すると、すぐに来てくれて修理完了。 …

稼ぎの悪い亭主

OBクライアント様の経営する会社の通用口ドアの カギの調子が悪いとのご相談がありました。 ワタシが建てた社屋ではありませんが OBクライアント様の自宅新築やご両親の家のリフォームなどを させていただいていた恩もあるので現場に急行! まずは現場調査 …

アフターサービス

リビングが真ん中にある家は 大工工事が順調に進んでいます。 ワタシは市内の小規模な左官工事現場x2と 屋根工事x1のダンドリを付け ついでに頼まれた雨トイの調査や OBクライアント様の家のアフターサービス業務など 動き回る一日でした。 来週はアフタ…